Ventes, locations, gestion immobilière et bureaux au Panama
Acheter et louer l`immobilier au Panama
Acheter et louer une location de biens immobiliers au Panama sont relativement simples et d'avance rapide. Panama encourage les investissements étrangers à long terme et généralement il n'y a pas de restrictions pour acheter ou louer à propriétés des biens pour le gens d'étrangere.
En outre, Panama a un programme retraite, qui offre des avantages considérables par example des réductions sur les services publics et les services de base et certaines exonérations fiscales pour les retraités.
Panama utilise le dollar américain (la stabilité de la devise est remarquable) , les lois d'incorporation bénéfiques, la stabilité économique et politique et une bonne infrastructure de télécommunications.
Le registre public du Panama enregistre les titres de propriété, l'enregistrement des privilèges et des charges sur les titres de propriété, ce qui fournit une structure juridique solide pour la propriété des biens.
Qui sommes-nous?
Premier Casa Panama offre une gamme complète de services immobiliers, y compris la vente de propriétés, l'immobilier commercial et résidentiel, et la gestion. Notre réputation de professionnalisme sans compromis et d'intégrité dans tout ce que nous faisons est reconnue au quotidien en servant nos clients et en gagnant leur confiance. Avec plus de centaines de propriétés à vendre et à louer,avec les deux possibilites à court terme ou à long terme, Premier Casa Panama peut répondre à tous vos besoins de location, de biens immobiliers et d'entreprises à Panama City, les zones de plage environnantes.
Ventes immobilières
Premier Casa Panama se spécialise dans la vente et la location de propriétés résidentielles et commerciales au Panama. Nous fournissons les normes les plus élevées de qualité et d'intégrité dans toutes les transactions liées à la vente, à la gestion et aux services de conseil en immobilier. Pour nous une réputation professionelle est très important est vous trouvez le professionnalisme. Nous meritent la confiance de nos clients chaque jour avec notre service.
Premier Casa Panama a un inventaire étendu et croissant de propriétés disponibles à la vente dans au Panama.
• Ville
• Fermes
• Maisons de campagne
• Propriétés de plage
Nos Arrondissements
L'Avenida Balboa est l'une des adresses préférées a Panama City, avec des condominiums en bord de mer , avec un avis sur les gratte-ciels modernes et le front de mer de Cinta Costera, qui s'étend de Punta Paitilla ou Casco Viejo.
Punta Pacifica est un part de les quartiers plus exclusifs de la ville de Panama, avec des gratte-cieles luxe et de magnifique vues sur l'océan. Il a toutes les commodités et commodités haut de gamme, abrite l'hôpital Punta Pacifica affilié Johns Hopkins et centre commercial Multiplaza Pacific.
San Franciscoest un quartier résidentiel prospère, qui abrite une population qui se pousse de plus en plus , un quartier que mélange des résidents établis depuis longtemps avec les citoyens nouveaux toujours croissant de nouveaux citadins .Des tas de nouvelles petites entreprises surgissent pour répondre à la agregat demande. San Francisco est l'équilibre parfait de l'urbain et de la banlieue, d'où il est très facile et pratique de se rendre à l'aéroport, ou au centre-ville pour faire du shopping, des opérations bancaires ou d'autres courses. Les expatriés trouvent ce quartier attrayant grâce à son large choix de propriétés à vendre et à louer et d'où il est très facile et pratique de se rendre à l'aéroport, ou au centre-ville pour faire du shopping, effectuer des transactions bancaires ou autres.
El Cangrejo - Idéalement situé et pratique avec beaucoup d'options de propriété, de vieux logements à de nouveaux gratte-ciels, ce quartier a un bohème. C'est un favori parmi les expatriés qui trouvent tout ce dont ils ont besoin est à distance de marche: cafés, restaurants, banques, bureaux, pharmacies, écoles et terrains de jeux pour enfants, il a un caractère propre. La nouvelle station de métro El Cangrejo est un gros plus pour les résidents et les visiteurs du quartier.
Casco Antiguo ou Casco Viejo est le beau quartier colonial de la ville de Panama, qui a été désigné comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO en 1997. Casco Viejo est une maison communautaire dynamique à de nombreux résidents locaux et étrangers, caractérisée par une combinaison intéressante de vieux et un lieu noveaux pour rencontrer des gens differente de différentes cultures. Les bâtiments sont en plusieurs étapes de rénovation en conformité avec une norme stricte d'authenticité historique. Ce quartier colonial historique est un creuset de diverses cultures et abrite un grand nombre de restaurants et de monuments historiques.
Marbella est une zone exclusive de Panama City à proximité du quartier des banques, des divertissements, des supermarchés, des hôpitaux, des cinémas, des centres commerciaux et des parcs publics, tous accessibles à pied.
Punta Paitilla est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et centraux de Panama City. Paitilla est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville de Panama. Highrises de luxe avec de grands condos et de superbes vues sur la ville et l'océan font de Punta Paitilla un endroit désiré. À distance de marche des supermarchés alimentaires casher, des synagogues, des restaurants, des centres commerciaux, des hôpitaux et des cliniques et la Costera Costera.
Marbella est une zone exclusive de Panama City à proximité du quartier des banques, des divertissements, des supermarchés, des hôpitaux, des cinémas, des centres commerciaux et des parcs publics, tous accessibles à pied.
Punta Paitilla est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et centraux de Panama City. Paitilla est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville de Panama. Highrises de luxe avec de grands condos et de superbes vues sur la ville et l'océan font de Punta Paitilla un endroit désiré. À distance de marche vous trouvez des supermarchés alimentaires casher, des synagogues, des restaurants, des centres commerciaux, des hôpitaux et des cliniques et la Costera Costera. Ideal pour faire la promenade et courier.
Locations immobilières
Corporate Rentals au Panama
Premier Casa Panama - offre un large choix de services complets exécutif entièrement meublés, locations mensuelles et appartements de location à long terme - qui sont situés dans les meilleurs quartiers de Panama City: Amador, Bella Vista, Costa del Este, Casco Viejo, El Cangrejo, Marbella, Punta Paitilla, Punta Pacifica et San Francisco. Nous offrons également des appartement pour les vacances à la plage et des locations à long terme à Playa Blanca sur la côte pacifique du Panama, à seulement 90 minutes de la ville de Panama.
Toutes nos locations de la ville sont situées au centre, ce qui facilite l'accès au quartier financier, aux hôpitaux, cliniques, restaurants, divertissements et centres commerciaux comme Albrook Mall, Multicentro et Multiplaza Pacific.
Panama Beach Vacances
Premier Casa Panama a une belle sélection de locations de plage à Playa Blanca, sur le coût du Pacifique du Panama.
Playa Blanca est à 90 minutes en voiture de Panama City et une destination balnéaire préférée pour les voyageurs étrangers, car il a été nommé par le New York Times comme l'une des zones «incontournables» du monde. Cette communauté balnéaire se trouve à quelques minutes en voiture de certaines des meilleures destinations du pays, comme El Valle de Anton. L'aéroport Scarlett Martinez de Rio Hato, qui reçoit des vols charters quotidiens du Canada, est à seulement 10 minutes en voiture.
Les locations de vacances à court terme sont autorisées et disponibles dans les zones de plage. Nos locations de plage sont entièrement meublées, entièrement équipées et prêtes à être occupées. Premier Casa Panama exerce le même soin et fournit le même niveau de service pour toutes nos propriétés de plage que nous le faisons pour nos clients de la ville.
Quand il s'agit de location mensuelle à service complet et location à long terme, Premier Casa Panama répond à tous vos besoins de location et puis certains. La loi du Panama exige un séjour minimum de 45 dans les appartements. Nos appartements de 1, 2 et 3 chambres, sont entièrement meublés et équipés, donc en fonction de la durée de votre séjour et des plans de voyage, vous pouvez choisir une location de service complet ou une location à long terme. Beaucoup de voyageurs préfèrent un logement locatif mensuel au cours d'un séjour à l'hôtel, car ils trouvent un appartement plus pratique et coûte moins que la plupart des hôtels.
L'attention au détail de Premier Casa Panama complète votre séjour en fournissant un service client pour tout problème d'entretien qui pourrait survenir et rendre votre expérience agréable et sans problème.
Réservez vos réservations dès aujourd'hui (garantissez votre réservation avec un dépôt de $600,00 ) et vous apprécierez le confort et la sécurité d'une maison loins de la maison.
A propos de nos locations:
- 1, 2 ou 3 chambres à coucher dans les zones de premier rang de Panama City comme Amador, Avenue Balboa, Bella Vista, Costa del Este, El Cangrejo, Punta Paitilla, Punta Pacifica et plus encore.
- Entièrement meublés, appartements à service complet
- Bien entretenu et géré
- TV avec service de câble
- Cuisine entièrement équipée
- Internet à haut débit
- Des lits king-size et queen-size avec des matelas confortables!
Réservez vos réservations dès aujourd'hui et vous apprécierez le confort d'une maison loin de la maison. Faites de Premier Casa Panama votre prochain choix en matière de location d'appartements de vacances ou d'affaires.
Gestion immobilière au Panama
Premier Casa Panama a grandi au fil des ans pour être reconnu comme la principale société de gestion immobilière au Panama. La société gère un vaste inventaire d'appartements à Panama City, qui sont disponibles à long terme ainsi que la location mensuelle à service complet; Il offre également une vaste gamme de services connexes, notamment la vente de propriétés, la gestion immobilière commerciale et la gestion d'actifs.
Les clients de Premier Casa Panama sont principalement des cadres internationaux du monde entier, à la recherche d'une alternative aux séjours à l'hôtel ou à la location de longue durée. Premier Casa Panama dispose d'un vaste inventaire d'appartements entièrement meublés à Panama City qui sont idéales pour les voyageurs d'affaires. La plupart de ces appartements offrent une vue imprenable et se trouvent à quelques minutes à pied des meilleures attractions commerciales, culturelles et de divertissement de Panama City.
Les appartements du Premier Casa Panama atteignent des taux d'occupation élevés à Panama City.
Chaque appartement est bien entretenu et dispose d'un large éventail d'équipements tels que l'accès Internet, la télévision par câble et une cuisine entièrement équipée. Nos clients corporatifs aiment le fait que nous prenons soin de toutes les factures de la propriété, ce qui rend les coûts de logement beaucoup plus faciles à gérer.
Notre équipe de gestion de propriété de Panama est composée de professionnels en comptabilité, juridique, réservations, marketing, entretien et maintenance ainsi que Premier Casa Panama faisant partie du réseau international Premier Casa Casa.
Un Aperçu des services de gestion immobilière
Les services suivants sont inclus dans l'accord de niveau de service standard:
- Annoncez et montrez votre propriété
- Maintenir un calendrier de réservation
- Sélectionner une personne qualifiée et préparer un contrat de location
- Collecter le loyer et toutes les sommes dues
- Gérer les expulsions
- Maintenir l'inventaire du contenu et l'état de la propriété
- Fournir des rapports mensuels sur les revenus et les dépenses
- Accumuler et faire des déboursements des fonds du propriétaire selon les directives du propriétaire
- Effectuer des inspections de maintenance de routine et faire des recommandations
- Connecter les services publics, traiter directement avec les fournisseurs de services pour toutes les réparations ou le service, et payer les factures de services publics.
- Fournir un nettoyage hebdomadaire
- D'autres services peuvent être disponibles pour vous aider à gérer votre investissement. Nous serons heureux de discuter d'autres options disponibles sur demande.
L`histoire de Panama
Vous pouvez trouver plus de 10.000 espèces de plantes dans la campagne, les forêts et les jungles du Panama avec entre autres 1.400 espèces différentes d'orchidées.
D'un point de vue historique, Panama a joué un rôle essentiel, non seulement en Amérique centrale, mais aussi dans le monde. Malheureusement, la plus grande partie de l'histoire physique du Panama est perdue entre les arbres et les plantes de la jungle éternelle puisque les premières communautés indigènes n'ont pas été capables de construire des constructions robustes qui pourraient supporter des influences environnementales de centaines d'années. Pour cette raison, la jungle exotique du Panama couvrait les vestiges historiques des anciennes communautés.
Néanmoins, vous trouverez toujours des zones où la croissance de la jungle a retenu entre autres à Panama Viejo, qui est une partie restante de l'ancienne ville de Panama et un patrimoine mondial depuis 1977.
Depuis la fondation du vieux quartier historique de Panama City Casco Viejo le 15 août 1519, il a duré incroyablement cent cinquante-deux ans. Le gouverneur Juan Perez de Guzman mit le feu à toute la ville en 1671.
Un an plus tard, le noble espagnol Antonio Fernández de Córdoba a planifié la reconstruction d'une ville entièrement reconstruite en 1673. A cette époque, la ville se trouvait sur une péninsule complètement entourée par la mer et une construction de mur pour des raisons défensives. Aujourd'hui ce petit - et je ne parle que de quatre avenues - est l'un des quartiers les plus branchés du Panama avec ses bars à cocktails, ses discothèques où l'on peut danser la salsa, ses restaurants sur le toit et ses vestiges historiques et culturels.
En outre, vous trouverez des parties de ruines le long de la côte des Caraïbes, entre autres après avoir traversé la dépression Colon. Le canal de Panama lui-même est une preuve de l'effort inlassable et de la créativité des citoyens panaméens.
Les Faits sur Panama
- Le Panama est le seul endroit au monde où vous pouvez découvrir le lever du soleil sur l'océan Pacifique et le coucher de soleil sur l'océan Atlantique dans le pareille endroit. À l'endroit le plus étroit du Panama, pas plus de 80 kilomètres séparent le Pacifique de l'océan Atlantique.
- La capitale du pays qui est en même temps la plus grande ville, La ville de Panama est la seule capitale sur la terre qui est limitée par des parties de la forêt tropicale. Ici vous pourriez trouvez beaucoup de les oiseau. Vous pouvez trouver plus de 10.000 espèces de plantes dans la campagne, les forêts et les jungles du Panama avec entre autres 1.400 espèces différentes d'orchidées.
- Le pays a deux fêtes officielles célébrant l'indépendance de l'Espagne en 1821 et la seconde de la Colombie en 1903.
- La monnaie officielle du Panama est le dollar. Le Panama a été l'un des premiers pays d'Amérique latine à établir le dollar comme monnaie. Ils appellent le dollar "Balboa".
- Le principal moteur de l'économie panaméenne, le canal de Panama, qui permet aux expéditeurs de marchandises commerciales ou industrielles d'économiser du temps et de l'argent en empruntant le canal de Panama. La construction du canal a pris 10 ans à partir de l'année 1904. Le Corps of Engineers de l'armée américaine a planifié et construit le canal de Panama et, depuis, il est déclaré comme l'une des sept merveilles du monde moderne. La construction du chemin de fer du Panama a tué plus de 12 000 citoyens, ce qui en fait l'un des plus grands sacrifices de la vie humaine au nom des projets de construction.
- Habituellement, en Mai, la saison des pluies commence au Panama et il pleut quelques heures par jour jusqu'en Novembre. À partir de Décembre, la saison sèche commence jusqu`a April. On dit que la saison de pluies est ideal pour faire du surfing. Ce petit pays abrite 1 500 miles de plages magnifiques. Idealment pour faire le surfing.
- Le Panama compte plus de 976 espèces d'oiseaux, soit plus que les États-Unis et le Canada réunis. Le Panama abrite environ 1000 espèces d'oiseaux, plus que de nombreux autres pays tels que les États-Unis qui sont d'un point de vue plus grand.
- Le petit pays est connue pour la Geisha coffee. Il offre l'un des cafés les mieux classés au monde que vous pouvez acheter dans n'importe quelle franchise internationale de café.
- La plus haute montagne, avec 11.397, au Panama est à la fois le volcan actif Volcán Barú qui est près de Boquete, une petite ville dans l'ouest du Panama.
- Après Hong Kong, le Panama possède la plus grande zone franche au monde, appelée zone franche de Colon.
- Le processus d'obtention et de possession d'une propriété immobilière est égal pour les citoyens et les étrangers panaméens selon la constitution panaméenne.
- Un chapeau de Panama est un chapeau de paille traditionnel du pays, mais il a en réalité une origine équatorienne.
Histoire de Premier Casa
L'histoire de Premier Casa commence avec la fondation de Panama Casa en 2002 jusqu'en 2003 qui était une entreprise strictement de gestion de la propriété. En effet, Panama Casa a commencé comme une petite valise conservée dans le coffre d'une voiture avec seulement trois travailleurs à l'époque.
En raison du succès rencontré par l'entreprise en moins d'un an en matière de gestion immobilière professionnelle, première entreprise de gestion immobilière professionnelle au Panama, l'étape suivante consistait à créer une société immobilière qui se concentre également sur les ventes immobilières. En tant que société de services, la société s'est étendue aux ventes immobilières en 2008 et 2009.
Le résultat a été la création d'une société immobilière offrant des services complets de gestion immobilière, de vente et de location, sous le nom de Panama Casa Realty. A partir de ce jour Panama Casa et Panama Casa Realty exploité en tant que 2 entreprises.
Suite à l'expansion des activités internationales à Columbia en 2011 et au Pérou en 2012, l'entreprise a décidé de créer une société qui englobe toutes les activités internationales sous un même nom, ce qui a conduit à la création du réseau de services immobiliers Premier Casa en 2012 En 2017, Premier Casa étend ses activités au Costa Rica.
À partir de là, Premier Casa apporte des niveaux de service de classe mondiale à de nouveaux endroits permettant des services de gestion de propriété vraiment professionnels dans des zones géographiques que ces services utilisent pour être indisponibles et rares. Cela ouvre plus de domaines aux investisseurs immobiliers internationaux et leur donne des rendements plus élevés dans de nouveaux domaines qui étaient moins compétitifs du point de vue de l'investissement immobilier international.